Duplex en venta en Íllora, de 135 m² con 1 dormitorio, baño y 3 aseos por 43.000 €, Ref. 0000011

Características del duplex

Referencia:

0000011

Precio:

43.000 €

Tipo:

Duplex en venta

Situación:

Íllora - Granada

Dirección:

Nueva, 6

Superficie útil:

135 m²

Superficie construida:

168 m²

Estado:

Necesita reforma

Habitaciones:

1

Baños:

1

Aseos:

3

Orientación:

Sudeste

Última actualización:

08/04/2025 14:33:26

Descripción

Local Comercial con Encanto para Bar en Íllora

¡Oportunidad única en Íllora! Este inmueble, actualmente calificado como vivienda por lo que podrías solicitar un 80% de hipoteca (cosa que nunca se puede con los negocios), está perfectamente adaptado para convertirse en un acogedor bar o negocio de hostelería. Con una superficie total de 136 metros cuadrados distribuidos en dos plantas diáfanas, ofrece un diseño funcional y un ambiente único que cautivará a tus clientes.

Características destacadas:
• Dos plantas diáfanas: Amplios espacios ideales para personalizar según tus necesidades comerciales.
• Escalera de madera: Conecta ambas plantas de manera elegante, añadiendo calidez al ambiente.
• Chimenea con pared de piedra: Un auténtico punto focal que aporta carácter y un toque rústico al espacio.
• Detalles en cobre martilleado: Decoraciones únicas que enriquecen el estilo y la personalidad del lugar.
• Planta superior abuhardillada: Techos altos y revestidos en madera, creando un ambiente acogedor y distintivo.
• Capacidad para entre 80 y 90 comensales, con posibilidad de ampliar la cocina.
Este inmueble combina un diseño encantador con detalles únicos, convirtiéndolo en el lugar perfecto para dar vida a tu proyecto de negocio. Ubicado en Íllora, un entorno lleno de encanto y con gran potencial, es una inversión que no puedes dejar pasar.

Este inmueble ofrece una excelente oportunidad para convertirlo en un moderno loft. En la planta baja, se puede diseñar un amplio salón con esa espectacular chimenea con cocina integrada, mientras que en la parte superior hay espacio suficiente para distribuir dos habitaciones y ampliando baños con ducha, creando un hogar funcional y con mucho carácter. ¡Ideal para personalizarlo a tu gusto!

Superficies aproximadas, gastos de impuestos, notaría e intermediación no incluidos en el precio.


¡Contacta para más información y descubre todo lo que este espacio tiene para ofrecerte!



Charming Commercial Space for a Bar in Íllora

A unique opportunity in Íllora! This property is currently classified as a residential home, meaning you could apply for an 80% mortgage—something usually not possible for commercial properties. It is perfectly suited to be transformed into a cozy bar or hospitality business. With a total surface area of 136 square meters distributed over two open-plan floors, it offers a functional design and a unique atmosphere that will captivate your customers.

Key Features:

* Two open-plan floors – Spacious areas ideal for customization according to your business needs.
* Wooden staircase – Elegantly connects both floors, adding warmth to the space.
* Fireplace with a stone wall – A stunning focal point that enhances the character and rustic charm of the property.
* Hammered copper details – Unique decorative elements that enrich the style and personality of the space.
* Loft-style upper floor – High wooden ceilings create a cozy and distinctive ambiance.
* Capacity for 80 to 90 guests, with the possibility of expanding the kitchen.

This property combines a charming design with unique details, making it the perfect place to bring your business vision to life. Located in Íllora, an area full of charm and great potential, it’s an investment you can’t miss!

Alternative Residential Option

This property also offers a fantastic opportunity to be converted into a modern loft. The ground floor can be transformed into a spacious living area with an integrated kitchen and its spectacular fireplace, while the upper level provides enough space to create two bedrooms and expand the bathrooms with showers, resulting in a functional and character-filled home. An ideal space to personalize to your taste!

Approximate surfaces. Taxes, notary fees, and agency fees not included in the price.

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Calificación energética

Detalles de este duplex